二季度北京零售地产迎供应高峰 情绪价值新品牌带来零售新活力
发布时间：2025-10-13 19:37:20 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论仲量联行昨天10日）发布的2025年上半年北京房地产市场回顾报告显示，上半年，宏观政策协同发力推动市场需求潜力逐步释放。其中商业地产市场整体租金表现仍面临较大挑战，专注于情绪价值的垂类品牌带来新的消费
。
仲量联行昨天（10日）发布的季度2025年上半年北京房地产市场回顾报告显示，上半年，北京宏观政策协同发力推动市场需求潜力逐步释放。零售其中商业地产市场整体租金表现仍面临较大挑战，地产带零专注于情绪价值的迎供应高垂类品牌带来新的消费热点。
报告分析，峰情投资于情绪价值并寻求消费者真正需求的值新新品牌正在为零售市场注入新活力。在上半年奢侈品市场整体增长放缓的品牌大环境下，超级转转带来3000平方米的售新二手奢侈品仓储式购物超市，Giorgio Armani、活力Longchamp等多个时尚品牌跨界咖啡领域，季度骑行品牌通过社群黏性激发强消费意愿，北京以及盲盒类潮玩品牌持续引发市场热潮，零售这些都在引领消费领域的地产带零新锐趋势。
北京零售地产今年的迎供应高新增供应集中于二季度交付。二季度，全市共有约36万平方米的新增供应于市区市场入市，约占全年新增供应量的60%。中海大吉巷以接近满租的开业率为二环内带来全新的合院式街区商业，中关村大融城西区以餐饮为主要特色并实现100%开业率，主营生活家居及消费电子的两个京东Mall项目开业率均达到90%。
二季度，北京市区市场有效租金环比下降1.9%，同比降幅扩大至4.4%。“核心市场的优质项目正通过积极优化租户结构来提升市场竞争力，因此对租金涨幅持谨慎态度。郊区市场的项目分化表现将进一步加剧。”仲量联行华北区研究部董事纪明表示，预计全年整体租金水平仍处于下行通道。
办公楼市场方面，今年二季度，科技企业租赁表现相对突出，主要体现为互联网大厂在中关村区域的整合与扩张行为。
相关文章
7月25日，中国中煤党委书记、董事长王树东，党委副书记、董事、总经理高士岗与中国冶金地质总局党委书记牛建华，党委副书记、局长王文军在中国中煤总部举行工作会谈。双方就加强项目合作、共促企业发展进行深入交2025-10-13
【中国路面机械网 原创报道】日前，在山东省泰安市举办的山东省装备制造业科技创新暨产业链绿色低碳高质量发展大会上，泰安岳首拌合站设备有限公司以下简称岳首筑机）荣获2023年度“山东省装备制造2025-10-13
【社会眼】女子遗失半生积蓄霍邱警方火速寻回 编辑：王婷婷 来源：六安2025-10-13
金开区：1.6万盏路灯有了“智慧码” 编辑：文竹 来源：本网原创2025-10-13
发布者：小宁 浏览量：6666发布时间：2022/4/14 15:50:27 在新型的消费模式下，人们的消费场景更加多样化，产品丰富度不断提升，传统的零食行业不断进阶升级，使2025-10-13- 【中国路面机械网 原创报道】日前，在山东省泰安市举办的山东省装备制造业科技创新暨产业链绿色低碳高质量发展大会上，泰安岳首拌合站设备有限公司以下简称岳首筑机）荣获2023年度“山东省装备制造2025-10-13
最新评论